Privat eiendomsrådgivning · Marbella & omegn
For nordiske kjøpere som verdsetter grundighet.
Bygget på tillit. Vokst over tid. Mer enn eiendom.
Tribeca Living Nordics er et privat rådgivningsselskap for nordiske kjøpere i Marbella & omegn. Vi jobber med et begrenset antall klienter – folk som setter innsikt og diskresjon foran fart, og som foretrekker en god beslutning over en rask en.
Pål Restad
26 år i eiendomsbransjen · Utdannet Eiendomsmegler i Norge. Forfatter av Utleieguiden
Alexander Troullier
Marbella-røtter siden 1980-tallet · Grunnlegger av Tribeca Living · 20 år innen privat investering
Hva vi gjør
Tre rådgivningsområder. Ingen meglertjenester.
Vi selger ikke eiendom. Vi gir innsikt, tilgang og vurderinger – slik at beslutninger kan tas med ro og på riktig grunnlag.
01
Kjøperrådgivning
Søk, due diligence, strukturering og forhandling — enten det gjelder fast bolig eller fritidseiendom. Mange av eiendommene vi jobber med, finnes ikke på åpne portaler.
02
Investering og struktur
Kjøpsstruktur, skatteplanlegging og finansiering. SL eller privat eierskap, IVA eller ITP, formuesskatt — avklart før beslutningen er tatt, ikke etterpå.
03
Utvikling
Oppfølging av eiendomsprosjekter fra tidlig fase prosjekt til ferdigstillelse. Arkitekt, entreprenør, finansiering, salg.
Hvorfor nordiske kjøpere velger oss
Fire enkle grunner
01
Vi bor her
Begge partnerne er basert i Marbella. Vi er ikke meglere som flyr inn til visning og hjem igjen samme dag.
02
Vi snakker norsk
Norsk, spansk, engelsk og tysk. Skattespørsmål mister ikke noe i oversettelsen.
03
Vi kjenner norsk skatt
Formuesskatt på spansk eiendom, skatteavtalen mellom Norge og Spania, NIE-nummer – dette tar vi tak i tidlig i prosessen.
04
Vi tar oss av det praktiske
Advokater, arkitekter, fiscalistas, notarer – koordinert av oss.
Aktuelle eiendommer
Et gjennomtenkt utvalg.
Vi jobber med et lite antall eiendommer av gangen. Mange av mandatene våre er ikke offentlig annonsert.
For sale
Reserva de Sierra Blanca · Nagüeles
Villa La Reserva
A plot of 2,335 m² with a fully designed villa project in one of the most protected addresses on Marbella’s Golden Mile.
7
Beds
1,300 m²
Built
€3,500,000
Asking
For sale
Banús Bay · Puerto Banús
Villa Bahía
Contemporary semi-detached villa with private pool, garden and rooftop solarium with jacuzzi — walking distance to the marina.
5
Beds
297 m²
Built
€2,675,000
Asking
Sold
El Herrojo · La Quinta, Benahavís
Penthouse El Herrojo
Panoramic penthouse above the La Quinta golf valley with south-east terraces and sea views, within El Herrojo community.
3
Beds
124 m²
Built
Sold
Status
Fra Pål
“Etter 25 år i norsk eiendomsbransje, og snart ett år i Marbella, ser jeg tydelig hvor mange nordiske kjøpere som tar gode beslutninger på tynt grunnlag. Det er dette gapet — mellom å tro at man vet, og faktisk å vite — vi prøver å tette.“
Pål Restad
Medgründer, Tribeca Living Nordics
Markedsinnsikt
Analyser og kjøperguider.
Kvartalsvise markedsanalyser, kjøperguider og investeringsvurderinger fra et selskap som har fulgt Marbella & omegn gjennom flere markedssykluser.
Market Note
Why Nordic capital is moving south — and what the data actually says
Buyer Guide
New build vs. resale: the fiscal trap you cannot afford to miss
Investment Thesis
El Herrojo Alto: why we keep coming back here
Ta en prat med oss.
Enten det gjelder en konkret eiendom eller bare en innledende samtale – ta gjerne kontakt. Vi svarer selv, uten forpliktelser.